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澳大利亚南部奶牛场预计升值20%
发布时间:2019-08-13 08:58来源:澳洲财经见闻

澳大利亚地产中介和市场分析人士指出,南部农场牛奶采购价格有望创下历史新高,继而推动未来两年内相关农场价值上升,升值幅度预计高达20%。

全球乳制品商品价格持续攀升,澳洲国内牛奶产量出现萎缩,牛奶价格面临上行压力。数据显示,在刚刚过去的2018/19财年,澳大利亚牛奶产量同比下降了8.5%,达到85亿升。

与此同时,澳元汇率下跌推升了出口商的回报率,也有助于推高农场价格。此外,澳大利亚北部的干旱推动维多利亚州西南部,东部Gippsland,以及南澳大利亚等降雨量相对较高地区的农地更具吸引力。

高力国际(Colliers International)农业用地估值和咨询服务负责人Nick Cranna表示,澳大利亚南部地区农地价格在经过多年持平之后有望在未来12个月内出现上涨。

他说:“我们认为,乳制品行业在中期内提供了极好的资本增长前景,特别是在国内乳制品产量处于十年低点的情况下,农场价格上涨获得更为有利的支撑。”

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